老师，您好！

我们公司以公司名义向置业公司租赁了一套服务公寓，用于公司高管住宿。租金费用包括两部分，一部分是基本房屋租金，另外一部分是配套服务费(包括物业服务费，房间清洁费，早餐等)是否可以要求对方开具增值税专用发票，从而用于公司的进项抵扣？

如果可以，是全部可以抵扣吗？还是仅有基本租金可以抵扣？

谢谢！