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租赁写字楼的装修费,能否抵扣11%增值税进项税? 急!
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新租来的商务办公写字楼的装修费用,计长期待摊费用。
如从装修公司取得11%增值税专用发票,可否抵扣?
目前查到的规定,不太符合。
一)按照15号公告第二条的要求“2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%”。“纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程。”
二)按照第三条要求“纳税人2016年5月1日后购进***建筑服务,**用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的,其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。”
8年前提出
谢总回复:如果装修总支出不超过办公室楼盘原值的50%,则可以全额按照取得的11%的专票抵扣进项。
8年前回复
修缮不动产的,属于不动产在建工程。上述进项税额中,60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额,于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。
8年前回复
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