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房产税，土地使用税问题？

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请教，公司在北京一个效区，因为公司偏远为留住人才公司在当地村子里租了一块地租期30年，公司花钱建了员工宿舍免费给员工住，房子没有产权，这种情况用缴房产税吗？用缴土地使用税吗？

8年前提出

江老师回复：房产税和土地使用税的开征范围是城市、县城、建制镇和工矿区，要看这块农村集体土地是否是在开征范围内。如果是在开征范围内的农村集体土地，产权属集体所有的，由集体单位为纳税人，产权所有人不在土地/房屋所在地的，或者产权未确认或有争议的，由实际使用人纳税。

8年前回复

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江老师，您说的是否在开征范围内，租的是村里里废弃的个学校的地，农村是北京市一个效区的农村不是镇所在地。没有产权，不知道是否在范围内

8年前追问

江老师建议：一般地方上会具体出台法规，规定哪些区域属于开征范围，可以咨询当地的12366或咨询专管员。

8年前回复

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