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公司购买自用办公楼所需缴纳税费

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老师，您好

如果我们公司需要购买一幢自用办公大楼，购买的时候需要缴纳哪些税费？后续每年需要缴纳哪些税费？

谢谢！

6年前提出

Judy老师

购买的时候需要缴纳增值税、土地增值税、印花税、契税；后续每年需要缴纳房产税、土地使用税

6年前回复

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老师好，增值税和土地增值税购买方也需要支付吗？对应的税率分别是多少啊？

6年前追问

Judy老师

不好意思没看到购买方，原则上购入方只涉及契税和印花税，不过现在的房产交易一般来说是买方承担卖方税费，增值税税率为10%，土地增值税以收入，减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的重置成本价格和营业税等税费等扣除项目，其增值额乘以适用税率计算税款；或者按税务机关规定进行核定征收。如核定征收请咨询当地税务机关查询当地土地增值税核定征收率，按转让收入乘以核定征收率确定。

6年前回复

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