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个人出租公寓给公司开票

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您好，我公司租了上海个人的公寓(非纯住宅，也非商铺)，需要开票，请问对方如何开票，需要扣缴哪些税？谢谢

6年前提出

Judy老师

需要带上身份证、房产证、房屋租赁合同到税务局代开发票，月租金低于3万免增值税，需要扣缴个人所得税和房产税

6年前回复

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各自税率是多少，有打包税率么

6年前追问

Judy老师

《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。但是很多地方是核定个人所得税，直接按租金收入的1%或2%（各地不统一），以当地税务机关的规定为准。

6年前回复

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