老师您好！

     请教个问题，对于厂房出租涉及的税及相关事项：

     1. 生产企业，如将自有厂房多余部分出租给第三方，是否需要在经营范围里增加房屋租赁？如果经营范围增加了房屋租赁，那发票按什么税率开具？相应的收入是按什么性质录账（主营业务还是其他业务）？

     2. 生产企业，如将企业本身租赁的厂房多余部分再转租租给第三方（生产企业相当于二房东）， 是否也需要在经营范围里增加房屋租赁？如果经营范围可以增加房屋租赁，同上，那发票按什么税率开具？相应的收入是按什么性质录账（主营业务还是其他业务）？

谢谢！